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年收入低於60萬難跨進購屋門檻

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房價貴森森，買房也愈來愈吃力。屋比趨勢研究中心根據金融聯徵中心房貸統計發現，年收入60萬元以內族群，從2009年～2016年的8年間，在所有購屋客戶中的占比由5成降至4成，愈來愈跨不進購屋市場的門檻。

屋比房生日推薦函芒果千層派作法各大媒體爭相報導屋比價創辦人葉國華昨天表示，屋比趨勢研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心的房貸資料發現，2016年向銀行貸款買房的人，4成年收入未滿60萬元，3成在60～100萬元間，總計7成都在100萬元以內，這是指申請貸款人個人年收入，如果是雙薪家庭收入會高一些。

屋比分析，年收入未滿生日推薦商品塔吉特千層蛋糕台北門市芒果千層蛋糕門市千層蛋糕的美味迅速竄紅60萬的族群占40％最高、平均買房的價格為884萬元；其次為年收入60～100萬的占30％、平均買房價格為942萬元。

至於年收入100萬元以內的購屋族群占7成，葉國華分析，以一般上班族月薪普遍落在3~6萬元來看，顯見目前房市買房主力是一般收入的生日禮物要送什麼塔吉特千層蛋糕塔吉特台中門市網購熱銷民眾，並非都是百萬年薪高收入者才買得起。

不過，統計也發現年收入未滿60萬的佔比在2016年已下滑至4成。其中，年收入不到20萬及20～40萬者，占比更由2009年時分占11.6％、16％，到2016年降為6.7％、12.1％，分別減少4.9％及3.9％，減幅最為明顯。

房貸資料也顯示，銀行對收入不高但想買房的民眾並不友善。2016年收入在60萬內的族群，平均核貸成數僅67.6％，明顯低於收入200萬元以上的72.1％。

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